ランキングの根拠

最終更新日: 2026年9月11日

1. 基本の掲載順の決め方

当サイトの基本の掲載順は、次の2点をもとに当サイトが決めています。

• 当サイトが受け取る広告報酬の条件（1件あたりの報酬額・承認の条件）
• 各サービスが受け入れられる件数の余裕（当サイトから送客できる上限に、どれだけ余裕があるか）

つまり、基本の掲載順は当サイトの掲載基準によるものであり、サービスの品質・査定額の高さ・利用者の満足度を当サイトが比べて順位を付けたものではありません。

ご利用にあたっては、掲載順ではなく、各サービスの対応物件・対応エリア・提携している不動産会社の数といった条件を見比べて、ご自身に合うものをお選びください。

2. 診断のご回答によって順位が変わります

診断にご回答いただいた場合、次の2つの条件にあてはまるときだけ、掲載順が入れ替わります。あてはまらない場合は、基本の掲載順のまま表示します。

物件の種類が「その他（一棟アパート・ビルなど）」の場合

リビンマッチを上位に表示します。

根拠: リビンマッチの申込フォームは、依頼の理由として「空室率の上昇」「人に貸すことも考えたい」「建物の老朽化」といった、一棟物件・収益物件の売却を想定した選択肢を備えています。物件種別も一棟アパート・一棟マンション・投資用マンション・一棟ビル・区分所有ビル・店舗・工場・倉庫など幅広く選べます。一棟物件やビルの査定を依頼する際、入力がスムーズに進みやすいと判断しました（2026年9月11日、当サイトが実際に各社の申込フォームを操作して確認）。

売却したい時期が「3ヶ月以内」の場合

イエウールを上位に表示します。

根拠: イエウールは提携している不動産会社が全国2,500社以上と、掲載3社のなかで最も多く公表されています（イエウール公式サイト、2026年9月11日確認）。候補となる不動産会社が多いほど、早い時期に売却を進めたい方が連絡のつきやすい会社に出会える可能性があると判断しました。

両方の条件にあてはまる場合は、物件の種類（一棟アパート・ビルなど）を優先します。物件の種類のほうが、各社の申込フォームの受け皿との適合がはっきりしているためです。

順位がどう変わるかの一覧

「その他」は物件の種類が一棟アパート・ビルなどの場合を指します。

地域・築年数・売却理由のご回答は、掲載順には使用していません（掲載3社はいずれも全国・全築年数・すべての売却理由に対応しているためです）。これらのご回答は、結果ページでのご案内の文面にのみ使用します。

3. 受け入れ件数の上限に達した場合

各サービスには、一定期間に受け入れられる査定依頼の件数に上限があります。上限に達したサービスは、当サイトでの掲載順を下げますが、掲載をやめることはしません。

どの回答をされた場合でも、掲載している3社すべてを表示します。特定のサービスだけを隠すことはありません。

4. 当サイトが行っていないこと

• 各サービスの優劣を評価・保証すること
• 査定額の高さでサービスを順位付けすること（査定額は各不動産会社が算出するもので、当サイトでは分かりません）
• 利用者のご回答をもとに、特定のサービスだけを表示して他を隠すこと

掲載しているサービスの内容・条件・数値の出典は免責事項のページに記載しています。

5. 基準の見直しについて

掲載順の基準は、各サービスの条件の変更や当サイトでの利用状況に応じて見直すことがあります。見直した場合は、このページの内容を更新します。